December 14th, 2016

ГРИМАСЫ РЫНКА ЗАГОРОДКИ В РОССИИ

С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома

По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м.

Основные причины забуксовки продаж в большинстве загородных комплексов – несоответствие домов нынешним требованиям покупателей: в первую очередь, речь о большом метраже, превышающем 600 кв. м. К другим факторам относят неудачное расположение, помпезную архитектуру, хаотичную застройку поселка, минусы конкретных участков.

«Оживить рынок смогут либо новые проекты, либо встряска, аналогичная той, которая произошла в конце 2014 года: тогда покупатели, опасаясь ослабления рубля, вкладывали активы в недвижимость», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate. Эксперты отмечают, что вторичный сегмент также не стал реальной альтернативой для клиента. «Огромный массив предложения только кажется огромным: на деле 90% объектов приходится на старый фонд, который неконкурентоспособен. Дом от собственника в современном поселке по адекватной стоимости уходит быстро, но спрос в разы превышает качественное предложение», – отмечает Антон Гололобов. Среди главных причин отказов от «вторички» – завышенные цены и потребность большинства покупателей изначально планировать дом «под себя».

По оценкам Villagio Estate, первичный рынок элитного загородного жилья включает 67 поселков и около 2,4 тыс. объектов. Основную долю сегмента – 54% – составляют  коттеджи, они же являются лидерами спроса: 57% продаж. Более половины сделок заключается в бюджете до 50 млн рублей, 31% – в бюджете от 51 до 100 млн рублей.

Источник

НА АУКЦИОНЕ В США ПРОДАЁТСЯ ПРАВО ВЫПИТЬ КОФЕ С ДОЧЕРЬЮ ТРАМПА

На сайте американского благотворительного аукциона CharityBuzz появился достаточно неожиданный лот, который получил название – «Насладись кофе с Иванкой Трамп». 

Человек, который сделает самую большую ставку, сможет получить шанс отправиться на 45-ти минутное свидание с дочерью президента США Иванкой Трамп. Кофепитие пройдет в Нью-Йоркской Trump Tower. При этом, прежде чем отправиться на свидание победитель аукциона должен будет пройти специальное анкетирование, на основе которого и будет надо разрешение на встречу. 
 
Пока что самая высокая ставка составляет 25 тысячи долларов, но торги продолжаются, и сумма растет каждые пять минут. Организаторы аукциона надеются, что такой лот сможет принести около 50 тысяч долларов, а полученные деньги пойдут в Нью-йоркскую городскую больницу Queens Hospital Center. Стоит также отметить, что до окончания торгов осталось еще неделя. 
 
35-летняя дочь Трампа Иванка занимается выпуском собственно линии ювелирных украшений, аксессуаров и обуви. Она принимала активное участие в избирательной компании отца, в том числе участвовала в  агитационных митингах и публичных выступлениях.

Источник

ШАВКИ КОРГИ - ПРОТИВ )))

Чиновникам запретили владеть зарубежным имуществом через бывших жен и дальних родственников

Госдума окончательно утвердила законопроект, запрещающий чиновникам, депутатам и сотрудникам силовых структур владеть зарубежными активами через третьих лиц. Документ был разработан в рамках исполнения Национального плана противодействия коррупции.
Законопроект уточняет понятие «иностранных финансовых инструментов» (ИФИ), владение которыми запрещено чиновникам.
Авторы документа указывали, что под третьими лицами подразумеваются бывшие супруги (брак расторгался фиктивно), а также иные доверенные лица — в том случае, если фактически распоряжается и получает прибыль чиновник или его близкий родственник, которому это запрещено, пишет «Национальная служба новостей».
Закон, запрещающий высокопоставленным чиновникам, депутатам, военнослужащим, а также сотрудникам МВД, таможенных и налоговых органов иметь счета за рубежом, вступил в силу в мае 2013 года. Также они обязаны декларировать имущество, которое находится в их собственности за рубежом.

Источник

ВОРОВСКОЙ БЕСПРЕДЕЛ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ

Крым остался без скифского золота. Суд Голландии отдал ценные музейные экспонаты Украине

Коллекция скифского золота должна быть передана Украине. Такое решение принял суд в Амстердаме.
Уникальные экспонаты Центрального музея Тавриды, Керченского историко-культурного заповедника, Бахчисарайского историко-культурного заповедника и Национального заповедника «Херсонес Таврический» могут никогда не вернуться в Крым.

В феврале 2014 года скифское золото было вывезено на выставку в Нидерланды, в археологический музей Алларда Пирсона. Однако после того, как в марте Крым воссоединился с Россией, свои права на экспонаты заявили власти Украины, отметив, что те являются «национальным достоянием», пишут «Дни.ру».
Ранее Печерский районный суд Киева наложил арест на экспонаты, постановление было отправлено в Интерпол для объявления имущества в международный розыск. Вице-премьер крымского правительства Георгий Мурадов тогда же заявлял, что голландский суд должен принять решение в пользу Крыма. «Они могут принимать сколько угодно провокационных решений, для юридической стороны это большого значения не имеет», — говорил политик.
Отметим, что Нидерланды, как и другие страны Запада, не признали Крым территорией России, а в документах музеев полуострова указано, что голландцы гарантируют возврат экспозиции украинской стороне. Руководство крымских музеев требовало вернуть их собственность, так как договор о проведении выставки был подписан с ними. В результате суд отклонил их просьбу.
Речь идет о 565 музейных предметах, часть из них уже передана Украине. Как сообщала «Национальная служба новостей», руководство музея Пирсона заняло в споре о сокровищах нейтральную позицию.

Источник

Ох, зря это всё Петька затеял. Потревожил покой предков своей алчностью и невменяемостью.
Теперь его Хохлостану - точно "кирдык"...


КАМЕДИ КЛАБ ОТДЫХАЕТ...

Депутаты предложили ввести в России аналог лотереи грин-карт в США

В заксобрании Ленинградской области подготовили законопроект, который предлагает дать возможность получать вид на жительство в России иностранцам, выигравшим специальную лотерею, передает РИА «Новости».
«Согласно законопроекту, вид на жительство в Российской Федерации может быть выдан иностранным гражданам, признанным победителями электронного розыгрыша, права на получение вида на жительство и отобранным путем случайной выборки с использованием автоматизированной информационной системы», — говорится в пояснительной записке к проекту.

По словам авторов проекта, в розыгрыше смогут участвовать лишь жители стран, включенных в специальный перечень, который будет утверждать федеральное правительств, а также только достигшие 18 лет и имеющие образование не ниже среднего. Разработчики считают, что в список могут войти государства с низким уровнем эмиграции.

Подобный розыгрыш вида на жительство (грин-карты) существует в США. Одна из целей лотереи — поощрять иммиграцию в США людей из стран, иммигранты из которых в США практически не представлены.
Ранее пресс-секретарь посольства США Уильям Стивенс заявил, что более 330 тыс. граждан России подали заявление на участие в лотерее на получение грин-карты в 2016 году.

Источник

ЧТО-ТО ТУТ НЕ ТО...

На полумиллионе гектаров земли в Подмосковье запретят строительство дач

Подмосковное правительство составило список особо ценных сельскохозяйственных угодий, земли которых нельзя будет использовать в иных целях, в том числе и для дачной застройки. Как рассказали РБК в региональном Министерстве сельского хозяйства и продовольствия, речь идет о запрете на строительство дач на более чем 11 тысячах земельных участков общей площадью почти 530 тысяч гектаров, что составляет примерно треть всех сельскохозяйственных угодий Московской области.

В Подмосковье такой список составляется впервые. В его проект попали земли, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, а также принадлежат физическим лицам или сельскохозяйственным предприятиям. Самое большое количество особо ценных участков оказалось в Волоколамском (1494), Можайском (880) и Раменском районах (825), а меньше всего - в Балашихинском и Химкинском (3).

"На данных участках запрещено не только дачное строительство, но и любая другая деятельность, не связанная с сельскохозяйственным производством. Исключение в случае крайней необходимости составляет строительство линейных объектов и включение участков в границы населенных пунктов", - сообщили в ведомстве.

По мнению гендиректора компании "Геодевелопмент" Максима Лещева, выделение особо ценных сельскохозяйственных угодий сократит рынок дачного строительства в регионе. "Самая большая опасность для рынка дач - запрет строить на участках, расположенных ближе к Москве", - отметил эксперт.

Источник

а мы крепчаем, нас любят

Если Навальный придет к власти, происходившее на Украине в 2014 году покажется пикником


Алексей Навальный объявил о своем намерении участвовать в президентских выборах-2018. В Кремле сообщили, что «никак» не относятся к этой инициативе известного блогера. Кому выгодно, чтобы Навальный стал кандидатом на высший пост страны, ждет ли Россию реванш за проигранную оранжевыми Болотную площадь и как вообще стало возможно, чтобы неоднократно осужденный общественный деятель заявлял о своих президентских амбициях. Навальный представляет либералов всех мастей, включая и глобальные структуры, и системных либералов как Касьянов, Кудрин и кончая несистемными, которые по улицам бегают, скажем, господина Бильжо, который надругался над памятью Зои Космодемьянской, и Гозмана, который славится своей русофобией. Это такой консолидированный кандидат либералов на этих выборах. Он имеет серьезную поддержку со стороны российского государства, где тоже хорошо представлены либералы. Может, со стороны спецслужб, потому что история, когда «Единая Россия» обеспечивала ему участие в выборах мэра Москвы, предоставляя голоса своих муниципальных депутатов, — это очень яркая ситуация. И то, что перед теми выборами его специально выпустили из СИЗО, чтобы он мог участвовать в выборах мэра Москвы, эта история повторяется и сейчас, потому что начался пересмотр его дела, на мой взгляд, с единственной целью — допустить до выборов в 2018 году. Так что участвовать он будет, его выводят из-под судимости специально для этого
ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ЧИТАТЬ ЗДЕСЬ